Panel 09/A Özeti – İşbirlikçi PropTech

Uluslararası MLS Forumu İtalya'da düşündürücü bir panel düzenlenmiştir, başlıklı Gayrimenkulde İşbirlikçi Teknolojiler. Panel, teknolojinin gayrimenkul pazarları içindeki işbirliği ortamını nasıl yeniden şekillendirdiğini tartışmak için sektörün kilit isimlerini bir araya getirmiştir. Öne çıkan konuşmacılar arasında Marilyn Wilson (WAV Group CEO'su), Jeremy Crawford (FMLS CEO ve Başkanı), Fayyad Sbaihat (Supra CEO'su) ve Ravi Kumar Sapata (PropTechBuzz Kurucusu ve CEO'su).

Bu oturum, dönüştürücü rolünü inceledi işbirliği teknolojileri ve RESO gibi küresel veri paylaşım standartlarının gayrimenkul endüstrisinde artan verimlilik, güven ve inovasyonun yolunu nasıl açtığı.

 

Giriş: İşbirliği için Sahneyi Hazırlama

Marilyn Wilson gayrimenkul sektörü içinde işbirliğinin artan önemini vurgulayarak oturumu açtı. Şunu vurguladı: Çoklu Listeleme Hizmetleri (MLS) gayrimenkulde uzun süredir işbirlikçi bir güç olmuştur, ancak şimdi daha büyük küresel işbirliğini desteklemek için daha gelişmiş teknolojiye kritik bir ihtiyaç vardır.

Wilson, MLS'lerin yerel ve ulusal sınırların ötesine genişledikçe uluslararası işbirliğinin potansiyelinin muazzam olduğuna dikkat çekti. Konuşma daha sonra ortaya çıkan teknolojilerin aracılar ve brokerler arasında daha sağlam ağları nasıl teşvik ettiğine, özellikle şu pazarlarda geçti: Dubai ve Atlanta, gelişmiş araçların entegrasyonunun sınır ötesi işbirliğini yönlendirdiği yer.

 

İşbirlikçi Teknolojinin Tanımı ve Önemi

Fayyad Sbaihat, CEO'su Supra, işbirlikçi teknolojiyi MLS sistemlerinin verimli işleyişi için gerekli olarak tanımladı ve gayrimenkul acentaları ile brokerların coğrafi bölgeler arasında birlikte çalışmasını sağladı. Supra'nın bir güvenilir erişim sağlayıcısı aracıların mülklere erişim paylaşmasına izin verir, başlangıçta yerel MLS sistemleri içinde ve daha sonra eyaletler ve hatta uluslararası sınırlar arasında genişler.

Sbaihat şunu belirtti işbirlikçi teknoloji giriş engellerini azaltır, gayrimenkul profesyonelleri arasında güveni artırır ve veri erişimini kolaylaştırır; ev alım ve satım sürecini daha sorunsuz hale getirir.

 

Uluslararası İşbirliği: Fırsatları Genişletme

Panel ayrıca şunlar için büyüyen fırsatları incelemiştir: uluslararası işbirliği gayrimenkulde. Jeremy Crawford, Başkan, FMLS, MLS platformları tarafından kolaylaştırılan başarılı sınır ötesi işbirliğinin birkaç vaka çalışmasını paylaştı. Crawford, ABD'deki MLSların hizmetlerini nasıl genişlettiklerini gösterdi Kanada ve Meksika, kurarak referans ağları ve etkinleştirme veri standardizasyonu bu bölgeler arasında.

Ravi Kumar Sapata, CEO'su PropTechBuzz, mevcut gayrimenkul teknolojilerinin silo halinde çalışma eğiliminde olduğunu ve sınırlar arasında sorunsuz işbirliğinin yapılabilirliğini sınırladığını vurguladı. Sapata'nın gelecek vizyonu, bu siloları kırmak ve aracıların ve brokerların gerçek zamanlı olarak verileri kolayca paylaşabilecekleri ve işlemlerde işbirliği yapabilecekleri birleşik bir küresel sistem oluşturmayı içeriyor.

Uluslararası alıcıların, özellikle şu gibi pazarlardan gelen alıcıların artan varlığı Vancouver, küresel entegrasyonun önemini vurgulamaktadır. Uluslararası ölçekte işbirliği yapabilme yeteneği, yalnızca verimliliği artırmakla kalmaz, aynı zamanda dünya çapındaki aracılar ve brokerler için yeni iş fırsatları açar.

 

Mevcut Sistemlerdeki Zorluklar ve Supra'nın Rolü

Tartışma daha sonra gayrimenkul profesyonellerinin benimsemede karşılaştığı zorluklara döndü işbirlikçi teknolojiler. Supra bu zorlukları ele alan ve sağlayan öncü bir platform olarak vurgulandı güvenilir erişim çözümleri. Güvenli, tam zamanında mülk erişimini yönetme yeteneği ile Supra, özellikle geleneksel MLS sistemlerinin yetersiz kaldığı alanlarda işbirliğini sağlamada önemli bir oyuncu haline gelmiştir.

Crawford, şu örneği paylaştı: dokuz MLS ABD genelinde, lisans sahiplerine Supra teknolojisini kullanan evlere erişim izni vermeyi kabul etti; bu teknoloji devlet lisanslarını doğruladı. Bu tür işbirliği tarihsel engelleri kaldırarak daha açık ve bağlantılı bir gayrimenkul ortamını teşvik ediyor.

 

Avrupa Kilit Kutuları ve Mülk Arama için Açık Platformlar

Panel sırasında tartışılan bir diğer yenilikçi fikir, şu kavramtı: Avrupa kilit kutuları. Konuşmacılar, özellikle şunlar gibi daha soğuk iklimlere sahip Avrupa pazarlarında kilit kutusu teknolojisi kullanma fikrini önerdi: İskandinavya ve Kuzey Avrupa, alıcıların daha sıcak bölgelerde mülk aradığı yer, örneğin İspanya veya İtalya. Bu sistem, aracılar ve alıcılar için birden fazla ülke arasında sorunsuz erişim sağlayarak, mülk ziyaretlerini daha kolay ve verimli hale getirecektir.

Ek olarak, bir birleşik açık platform Avrupa genelinde mülk araması için bir platform tanıtıldı. Böyle bir platform, gayrimenkul profesyonellerine ve tüketicilere sınırlar arasında mülk aramasına izin vererek, şeffaflığı ve daha geniş bir listeleme yelpazesine erişimi artıracaktır. Bu platformun teknolojik uygulanabilirliği açık olsa da, ana zorluk ülkeler arasındaki kültürel ve düzenleyici farklılıkları aşmakta kalmaktadır.

 

Teknoloji Entegrasyonu ve MLS İşbirliği

İşbirliğine dayalı teknolojiler daha gelişmiş hale geldikçe, bunların MLS sistemlerine entegrasyonu kritik öneme sahiptir. Jeremy Crawford bir olarak tanındı öncü MLS işbirliğinde, eyaletler arası ve ülkeler arası veri paylaşımını sağlama çalışması için. MLS'ların geleneksel sınırlarının ötesine geçtiğini, bölgeler arasında işlemleri ve mülk erişimini kolaylaştırmak için Supra'nın erişim teknolojisi gibi araçları kullandığını vurguladı.

Real Estate Standards Organization (RESO) küresel başarı elde etmede hayati bir bileşen olarak da tartışıldı birlikte çalışabilirlik MLSlar arasında. Uyarak RESO standartları, MLSlar sistemlerinin diğerleriyle uyumlu olmasını sağlayabilir, entegrasyon sürelerini azaltabilir ve veri paylaşımını daha verimli hale getirebilir. Panel şu gibi platformların örneklerini sunmuştur: Occusell, kullanan RESO'nin düzenleme API'si MLS yayınlamayı basitleştirmek ve işbirliğini kolaylaştırmak için.

 

Küresel Veri Paylaşımı ve Gelecek Potansiyeli

Gayrimenkul işbirliğinin geleceği, verileri küresel ölçek. Panelistler, potansiyel konusunda iyimserliklerini dile getirdiler küresel veri paylaşım standartları, şu gibi teknolojileri kullanarak Bluetooth rekabet halindeki platformların gerçek zamanlı bilgi alışverişini sağlamak için birlikte çalışabilmesinin bir modeli olarak.

Bu küresel işbirliği vizyonu ayrıca daha büyük broker ve acente verimliliği, listelerin bir kez girilmesine ve birden fazla MLS sistemi arasında paylaşılmasına izin veren. OcuSell'in listeleme yönetim sistemi, aracıların listelerini birden fazla MLS'ye aynı anda göndermesini sağlayan, gayrimenkul profesyonelleri için işlem sürecini basitleştirmeye yardımcı olabilecek teknolojinin bir örneği olarak sunulmuştur.

 

Zorlukları ve Korku Faktörlerini Aşmak

Panel ayrıca yeni standartlar ve teknolojileri benimsemenin getirdiği zorlukları kabul etmiştir. En büyük engellerin biri, şunları aşmaktır: korku geleneksel sistemlerde yapılan değişikliklere sıklıkla eşlik eden. Konuşmacılar düzenlemeyi önerdi hackathonlar ve sanal konferanslar küresel paydaşları dahil etmek, farkındalık yaratmaya ve yeni araçlar ile standartların benimsenmesini teşvik etmeye yardımcı olmak için.

MLSler iş fırsatlarının etkinleştiricileri olarak tanımlandı ve aracılar için maliyetleri azaltma ve karlılığı iyileştirme yeteneğine sahiptir. İşbirliği teknolojilerini benimseyerek ve RESO standartları, MLS platformları inovasyonu sürmeye devam edebilir ve aracılar ile brokerler başarılı olmak için ihtiyaç duydukları araçlara erişim sağlayabilir.

 

Sorumluluk Reddi: Bu makale, içeriği özetlemek ve yapılandırmak için AI Mindmap teknolojisi kullanılarak oluşturulmuştur. Anahtar noktaları doğru bir şekilde yakalamak için her çaba gösterilmiş olsa da
noktalar ve tartışmalar nedeniyle metin orijinal içerikle tam olarak eşleşmeyebilir.